深圳新闻网2025年3月27日讯（深圳特区报记者 窦延文）3月24日，《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称《贷款补充规定》）正式实施，通过提高贷款额度、下调首付款比例等系列举措，进一步满足市民刚性和改善性住房需求。记者26日从深圳公积金中心获悉，新规实施前两日，共受理贷款申请753笔，申请金额9.85亿元。

为进一步加大对职工购房的支持力度，《贷款补充规定》将个人申请最高额度从50万元提高至60万元、家庭申请最高额度从90万元提高至110万元；同时，对购买本市首套房，多子女家庭购房及购买本市保障性住房设定一定比例上浮情形，家庭最高可贷231万元。新规实施前两日申请的753笔贷款中，符合首套房上浮情形的合计729笔，占比为97%，其中部分职工顺利获批231万元最高贷款额度。

昨日，记者在福田区景田北某房地产中介门店看到，店长赵先生正在接待客户。“公积金新规实施后，来店里或通过电话咨询的客户明显增多，多数客户计划以商业+公积金组合贷款的方式购房。”赵先生介绍说，还有部分客户是自己做生意的，新政后也开始规划缴纳公积金了，公积金新政效果还是比较明显。客户肖女士告诉记者说，考虑孩子将来上学，准备在景田片区买一套小户型房，深圳公积金新规大幅提高了贷款额度，就特地来门店进行咨询。“公积金贷款新规，切实减轻了月供压力。”肖女士说。

公积金贷款新规增设的夫妻对冲还贷业务也颇受市民欢迎。职工办理住房公积金贷款后，可申请将其本人和配偶的住房公积金账户余额，直接冲抵住房公积金贷款本息。深圳公积金中心相关负责人介绍，已有475名职工办理对冲还贷业务，总还款金额8823.15万元。

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